3 Tips untuk Memisahkan Orang Dari Masalah

[ad_1]

Anda telah mendengarnya didiskusikan sebagai komponen kunci Negosiasi berprinsip. Anda telah mendengarnya didiskusikan sebagai bagian penting dari penyelesaian masalah dan resolusi konflik. Pisahkan orang-orang dari masalah. Itu masuk akal, kan? Sangat mudah untuk mengatakannya. Jika mudah dilakukan, kita semua akan melakukannya sepanjang waktu. Mari kita lihat 3 kiat yang sangat bermanfaat untuk membantu memindahkan ini dari konsep ke praktik.

  • Jangan menganggap niat mereka berdasarkan ketakutan Anda. Apa artinya ini? Seperti apa bentuknya? Jika Anda pernah mengenal seseorang yang berhenti dari pekerjaannya karena mereka yakin mereka akan dilepaskan, Anda tahu apa artinya ini dan seperti apa bentuknya. Sayangnya ini dapat menyebabkan seseorang meninggalkan pekerjaan yang mereka cintai hanya karena mereka yakin bahwa manajemen akan membebaskan mereka. Jika Anda memiliki ketakutan atau kekhawatiran tentang sesuatu yang terjadi, jangan berasumsi bahwa orang lain akan membuat kekhawatiran Anda menjadi kenyataan. Dalam kehidupan pribadi Anda, ini adalah teman Anda yang yakin pacarnya akan putus dengannya sehingga ia putus dengannya terlebih dahulu. Cara yang baik untuk menghindari perilaku ini adalah dengan mengakui ketakutan Anda dan mencoba memetakannya secara logis ke cara orang lain berperilaku. Anda tentu bisa meminta pendapat dari penasihat yang dipercaya juga. Cobalah menempatkan diri Anda di sepatu pihak lain; apakah ada alasan NYATA mengapa mereka membuat ketakutan Anda menjadi kenyataan? Sudahkah Anda menerima ulasan kinerja buruk, apakah Anda dalam masa percobaan? Kalau begitu mungkin Anda benar, tetapi jika tidak, jangan langsung mengambil kesimpulan.
  • Diskusikan persepsi Anda. Jika Anda dapat berbagi persepsi Anda dengan pihak lain dan mereka dapat berbagi persepsi mereka dengan Anda, Anda berdua akan TAHU apa yang dipikirkan orang lain. Untuk meminjam dari pepatah lama, cobalah menempatkan diri Anda pada posisi mereka, bayangkan bagaimana sesuatu tampak dari sudut pandang mereka. Triknya di sini adalah mendengarkan apa yang dikatakan pihak lain. Jangan berdebat dengan mereka atau katakan pada mereka bahwa persepsi mereka konyol. Anda bisa memberi tahu manajer Anda bahwa Anda pikir Anda berada di talenan karena ia tidak menghabiskan banyak waktu bersama Anda dan Anda melihat dia menghabiskan lebih banyak waktu dengan salah satu rekan Anda. Pada gilirannya, manajer Anda mungkin mengatakan kepada Anda bahwa dia tidak berpikir Anda membutuhkan waktu dan perhatiannya.
  • Bertindak berbeda dari yang diharapkan. Ini bukan tentang mencoba memanipulasi seseorang dengan mengejutkan mereka dengan perilaku Anda. Ini adalah tentang memahami persepsi negatif yang dimiliki pihak lain tentang Anda dan bertindak dengan cara yang membantu mereka mengubah persepsi tersebut. Ini adalah pemahaman Anda bahwa mereka mungkin membuat asumsi tentang perilaku Anda berdasarkan ketakutan mereka (lihat # 1 di atas) dan memilih untuk bertindak dengan cara yang membantu meredakan ketakutan mereka. Mungkin ini adalah atasan Anda yang mencari Anda dan menghabiskan lebih banyak waktu bersama Anda sekarang sehingga dia mengerti bahwa Anda menganggap dia tidak senang dengan Anda.

Adakah lebih dari 3 cara untuk memisahkan orang dari masalah? Pastinya. Keindahan dari 3 yang baru saja kita bahas adalah bahwa mereka bekerja sama dengan baik dan mereka membantu dengan beberapa masalah lain yang kita hadapi dalam memisahkan orang-orang dari masalah. Ketika kita menempatkan ketakutan kita sendiri, ketika kita memahami persepsi orang lain dan kemudian bertindak dengan cara yang membantu orang lain memahami niat kita yang sebenarnya, kita juga membantu mengurangi beberapa emosi sulit yang masuk ke dalam negosiasi, penyelesaian masalah, dan resolusi konflik kita. .

[ad_2]

Belajar Dari Kemarin, Hidup Untuk Hari Ini, Harapan Untuk Besok

[ad_1]

Judul di atas adalah kutipan Einstein, dan memang, itu adalah saran yang sangat bagus. Einstein, tentu saja, salah satu ilmuwan terbesar yang pernah hidup, jika bukan yang terbesar. Banyak fisika modern didasarkan pada penemuannya. Namun, di kemudian hari, dia juga menjadi seorang filsuf yang sangat penting, dan dia memberi kami banyak informasi bermanfaat tentang kehidupan. Kutipannya terlihat di mana-mana. Kutipan di atas dapat digeneralisasikan ke: Belajar dari Masa Lalu, Tinggal di Masa Kini, Harapan untuk Masa Depan. Dan jika Anda melakukan masing-masing ini, Anda akan, memang, jauh lebih bahagia.

Apa yang kami maksud dengan masing-masing pernyataan di atas? Mari kita lihat mereka secara bergantian.

Belajar dari hari kemarin

Kita harus, memang, belajar dari masa lalu – terutama dari kesalahan yang kita buat di masa lalu. Kami tentu tidak ingin membuat kesalahan yang sama lagi. Tetapi kita juga tidak ingin menghabiskan banyak waktu untuk memikirkan kesalahan-kesalahan ini; mereka selesai dan selesai, dan tidak ada yang bisa kita lakukan tentang mereka kecuali belajar membentuk mereka. Jadi jangan terus mengulanginya, dan jangan terobsesi dengan mereka. Jika Anda melakukannya, mereka bisa menjadi sumber frustrasi, dan mereka bisa membuat Anda takut gagal di masa depan. Singkatnya, mereka bisa membuat Anda sangat tidak aman, dan ini, tentu saja, sesuatu yang tidak Anda inginkan. Jadi belajarlah dari mereka, dan lupakan mereka.

Tentu saja, boleh saja untuk berpikir tentang masa lalu sesekali, menikmati sebagian dari kesenangan yang Anda alami, tetapi Anda harus kembali ke masa sekarang secepat mungkin. Jangan mengembangkan nostalgia untuk masa lalu. Ini adalah kesalahan umum pada banyak orang; mereka melamun tentang betapa bahagianya kehidupan masa lalu mereka, dan betapa membosankan dan membosankan kehidupan mereka saat ini. Mungkin kehidupan masa lalu Anda lebih baik dalam beberapa hal, tetapi terlalu banyak orang yang memuliakan kebahagiaan kehidupan masa lalu mereka dan melupakan perjuangan dan duka yang mereka alami. Jika kehidupan Anda sekarang tampak membosankan dibandingkan dengan kehidupan masa lalu Anda, terserah Anda untuk membuatnya lebih baik.

Jangan menyimpan kerinduan untuk masa lalu, Hari ini jauh lebih penting. Sekarang hadir – apa yang terjadi sekarang – dan Anda harus memanfaatkannya sebaik mungkin.

Hidup untuk hari ini

Nikmati hari di mana Anda tinggal. Bangun di pagi hari dengan percaya diri, dan perasaan bahwa hari itu akan menjadi yang terbaik yang pernah Anda alami. Salah satu cara terbaik untuk melakukan ini adalah bersantai dan hidup setiap hari seolah itu adalah hari terakhir Anda.

Dale Carnegie mendorong semua orang untuk hidup di "kompartemen Hari-ketat." Dan itu saran terbaik yang bisa diberikan siapa pun. Seperti yang dia katakan, "Setengah dari tempat tidur di rumah sakit kami disediakan untuk pasien dengan masalah saraf dan mental, pasien yang telah jatuh di bawah beban menghancurkan akumulasi hari kemarin dan hari esok yang menakutkan. Namun sebagian besar orang-orang ini akan berjalan-jalan hari ini, menjalani hidup yang bahagia dan berguna, jika mereka mengindahkan kata-kata … "Tinggal di kompartemen yang sangat rapat."

Dengan kata lain: Matikan masa lalu. Tutup masa depan. Hidup untuk hari ini! Ini tidak berarti Anda tidak harus mempersiapkan masa depan; itu berarti Anda tidak perlu khawatir tentang masa depan. Jika Anda khawatir dan khawatir tentang masa depan terus menerus, Anda bisa berakhir di rumah sakit jiwa.

Jadi hiduplah satu hari dalam satu waktu. Pikirkan setiap hari baru sebagai petualangan baru – kehidupan baru. Katakan pada diri sendiri bahwa ini akan menjadi hari terbaik dalam hidup Anda. Salah satu tragedi utama kehidupan banyak orang adalah bahwa mereka terus menunda-nunda. Secara khusus, mereka menempatkan kehidupan itu sendiri. Mereka selalu mengatakan pada diri sendiri bahwa hidup akan lebih baik – setelah mereka menikah, ketika mereka pensiun, dan seterusnya. Dan ketika mereka menunggu, kehidupan berlalu, dan tiba-tiba mereka menemukan bahwa itu telah meninggalkan mereka. Mereka lupa, atau mungkin tidak pernah belajar, bagaimana menikmati hidup, atau mungkin mereka terlalu sibuk dan tidak punya cukup waktu. Hidup adalah hidup, dan penting untuk mempelajari ini. "Hari ini adalah milik kita yang paling penting. Jangan membuangnya. Hormatilah. Jalani itu. Nikmatilah!"

Kebahagiaan dan kedamaian pikiran kita ditentukan, sampai tingkat yang besar, dalam seberapa efisien kita menutup hari kemarin dan besok. Karena itu sebagian besar pemikiran Anda harus diarahkan pada apa yang akan Anda lakukan sekarang dan ketika kamu pergi tidur.

Orang yang bahagia tidak membiarkan kegagalan dan masalah di masa lalu, atau kekhawatiran tentang masa depan, mengganggu mereka hari demi hari. Jika Anda melakukannya, Anda mungkin akan berakhir depresi, cemas dan frustrasi, dan itu tidak ada cara untuk hidup. Ingat bahwa hari ini adalah hari terpenting dalam hidupmu. Jadi ketika Anda mulai hanyut ke masa lalu atau masa depan, kembalikan diri Anda ke masa sekarang secepat mungkin.

Harapan untuk Besok

Bukan berarti masa depan tidak penting. Ya, dan Anda harus mempersiapkannya. Persiapkan untuk itu, tetapi jangan cemas tentang itu, dan jangan khawatir tentang hal itu. Hidup penuh dengan masalah yang terkait dengan masa depan: masalah keuangan, kekhawatiran atas kesehatan Anda, kekhawatiran tentang menjadi tua. Beberapa di antaranya akan terjadi (seperti semakin tua), tetapi banyak di antaranya akan tetap tidak lebih dari kekhawatiran.

Jadi, paksakan diri Anda untuk tetap optimis tentang masa depan, dan cara terbaik untuk melakukan ini adalah dengan membina harapan. Jangan pernah kehilangan harapan; harapan mendorong Anda untuk menetapkan tujuan dan berusaha untuk mencapainya. Itu membuat Anda optimis dan memberi Anda keyakinan di masa depan; itu adalah hal yang memacu Anda. Itu membuat Anda memimpikan hal-hal yang lebih baik, dan itu membuat Anda merasa baik.

Kegelisahan, di sisi lain, menekan dan membuat Anda frustrasi. Dan itu bisa dengan mudah lepas kendali. Kecemasan memakan kecemasan – itu lingkaran setan. Jadi singkirkan itu secepat mungkin, dan cara melakukannya adalah melawan semua perasaan negatif dan pikiran negatif yang terkait dengan masa depan. Jangan takut akan masa depan – nantikanlah.

[ad_2]

Berapa Lama Sebaiknya Anda Menunggu Untuk Bercinta Dengan Pasangan Anda Setelah Selingkuh?

[ad_1]

Saya baru-baru ini mendengar dari seorang istri yang ingin tahu pedoman untuk seks pernikahan setelah berselingkuh. Suaminya memiliki urusan jangka pendek dan mereka berdua berusaha untuk menyelesaikan pernikahan mereka. Sang suami telah melakukan semua yang dia minta, tetapi dia perlu waktu untuk memproses semua ini dan untuk menyembuhkan. Dapat dimengerti, dia masih berurusan dengan banyak kemarahan dan kebingungan, meskipun dia mengakui dan menghargai semua upaya yang dilakukan suaminya.

Dan, sementara pasangan itu berusaha sangat keras dan membuat beberapa kemajuan, mereka pasti belum pulang. Namun, ada beberapa kontak fisik dan kasih sayang. Dan istri bertanya-tanya kapan waktu yang tepat untuk melanjutkan kehidupan seks mereka. Karena itu sudah menjadi gajah besar di dalam ruangan. Dia mengatakan sebagian "seolah-olah tidak ada dari kita yang ingin melakukan langkah pertama. Saya tidak yakin saya siap untuk berhubungan seks lagi tetapi saya tahu bahwa dia ingin. Saya tidak ingin dia merasa seolah-olah saya "Saya menolaknya, tapi saya tidak ingin itu menjadi bencana. Saya sangat takut bahwa itu akan sangat buruk atau dia tidak akan dihidupkan atau saya akan merasa canggung. Bagaimana saya menangani ini?"

Seks bisa menjadi titik pelekatan besar setelah berselingkuh. Karena itu hal yang wajar antara dua orang yang mencintai yang lain. Tapi itu bisa terasa begitu tercemar dalam situasi ini ketika Anda tahu bahwa pasangan Anda baru-baru ini melakukannya dengan orang lain. Sangat sulit untuk memisahkan perasaan emosi dari perasaan fisik. Dan waktunya bisa sangat penting. Saya akan membahas ini lebih banyak dalam artikel berikut.

Anda tidak Harus Buru-buru Seks Setelah Sebuah Perselingkuhan: Sangat menggoda untuk ingin berhubungan seks dengan harapan bahwa melakukan hal itu akan membuat semua ini menjadi lebih baik lebih cepat daripada nanti. Masalah dengan strategi ini adalah bahwa jika itu salah atau terasa aneh, orang kadang-kadang akan menganggap ini berarti bahwa hubungan itu tidak dapat diselamatkan atau masalah atau tidak dapat diatasi ketika ini mungkin tidak benar.

Kadang-kadang, pasangan yang berselingkuh akan menekan yang lain untuk melakukan hubungan seks karena mereka percaya bahwa hubungan fisik ini akan berarti bahwa mereka berada di jalan untuk diampuni. Di lain waktu, pasangan yang setia merasa dipaksa untuk berhubungan seks karena mereka ingin pasangan mereka tahu bahwa mereka benar-benar berusaha. Tapi, tak satu pun dari ini adalah alasan yang sah untuk terburu-buru menjadi sesuatu yang mungkin lebih menyakitkan daripada membantu. Kunci sebenarnya adalah bersikap jujur ​​tentang hal itu semampu Anda sehingga tidak ada kesalahpahaman. Jika Anda masih belum siap, Anda dapat memperjelas bahwa Anda ingin menunjukkan kasih sayang dan upaya Anda dengan cara lain, tetapi ini tidak berarti bahwa Anda menolak, menghukum, atau berpegang pada pasangan Anda.

Ketika Anda Siap Untuk Melanjutkan Seks Setelah Sebuah Perselingkuhan, Umumnya Anda Mengetahuinya: Saya sering mengatakan kepada orang-orang bahwa tidak ada waktu untuk mulai menjadi intim lagi. Ini benar-benar tergantung pada pasangan. Secara umum, hasrat dan aktivitas seksual muncul kembali ketika pasangan yang setia mulai percaya bahwa pasangan yang berselingkuh itu benar-benar menyesal tentang perselingkuhan dan bahwa pasangan itu sedang dalam perjalanan untuk kembali bahagia.

Emosi biasanya datang pertama dan fisik kemudian mengikuti. Tidak ada batasan waktu untuk proses ini dan Anda tidak akan merasa buruk jika Anda belum siap. Karena secara umum, Anda akan tahu kapan waktu yang tepat. Dan ada baiknya menunggu sampai titik ini. Lebih baik untuk memastikan dan mendapatkan hasil yang baik daripada terus maju bahkan ketika Anda memiliki keraguan dan ternyata hasilnya mengecewakan.

Memulihkan Keyakinan Seksual Anda Setelah Suami Istri Anda Memiliki Sebuah Perselingkuhan: Saya percaya bahwa satu hal yang membuat masalah ini seperti dimuat adalah bahwa perselingkuhan benar-benar dapat merusak harga diri pasangan yang setia. Pasangan yang setia pada umumnya akan membayangkan seks yang hampir tidak realistis antara pasangan mereka dan orang lain dan mereka akan bertanya-tanya bagaimana mereka dapat bersaing. Dan, mereka akan bertanya-tanya apakah pasangan mereka masih menganggap mereka menarik atau telah jatuh cinta kepada mereka.

Jadi, dengan semua keraguan ini, bisa sangat sulit untuk berpura-pura menjadi percaya diri secara seksual. Itulah mengapa saya benar-benar percaya bahwa penting untuk mengatasi kepercayaan seksual Anda jika ini adalah masalah bagi Anda. Anda berhak merasa percaya diri dan diinginkan. Urusan perselingkuhan Anda bukanlah keputusan Anda dan tentu saja itu bukan kesalahan Anda. Tidak adil bagimu untuk terus terluka dan dirugikan. Jadi masuk akal untuk melakukan apa saja yang diperlukan untuk mengembalikan apa yang hilang. Jangan minta maaf untuk mendapatkan apa yang Anda butuhkan untuk menjalani hidup terbaik Anda tanpa terus melihat ke belakang.

[ad_2]

Top Secrets untuk Dapatkan Hamil dengan Cepat dan Tentu – Pertempuran Spiritual untuk Hamil dan Hamil

[ad_1]

Apakah Anda malu dengan berapa lama Anda menunggu untuk hamil? Apakah Anda memiliki kekhawatiran tentang ovulasi Anda? Apakah Anda takut tuba fallopi Anda dapat diblokir? Apakah kehamilan yang tertunda membuat Anda merasa kurang dari wanita sejati dan lebih seperti mandul? Ada rahasia utama untuk hamil dengan cepat dan alami dokter Anda mungkin menghadap atau bahkan tidak sadar. Dan jika Anda meletakkan tangan Anda pada rahasia ini dan dengan tekun menerapkannya, Anda akan menjadi hamil dalam 2 bulan.

Mengapa Anda harus mempertimbangkan metode alami yang efektif untuk cepat hamil? Ini karena efek samping dan bahaya dari metode lain serta tingginya biaya dan kerumitan prosedur dan intervensi medis semacam itu, yang kadang tidak membuat Anda hamil. Juga ingat bahwa Anda tidak berperang melawan daging dan darah; tetapi melawan pemerintah-pemerintah, melawan kekuasaan, melawan penguasa kegelapan zaman ini, melawan roh-roh jahat yang jahat di tempat-tempat surgawi. (Ef. 6: 12).

Satu rahasia yang akan membantu Anda untuk hamil dengan aman dan alami dan melahirkan bayi yang sehat adalah dengan mengambil perlengkapan Jahweh Tuhan melalui doa. Kebanyakan wanita mengabaikan fakta sederhana ini dan mulai menghabiskan ribuan dolar untuk prosedur dan teknik medis kompleks yang mungkin tidak berfungsi.

Jika Anda ingin cepat hamil dan alami dalam waktu 2 bulan Anda harus berdoa doa kekuatan berikut dengan iman:

  • Pertama, mulailah bersyukur kepada Tuhan untuk hari yang lain. Terima kasih Tuhan atas pernikahanmu. Jutaan orang masih belum menikah.
  • Tuhan, Anda adalah orang yang menahbiskan pernikahan dan Anda memutuskan bahwa kita harus berbuah dan berkembang biak.
  • Oleh karena itu, saya datang kepada Anda dan meminta agar Anda membuat pasangan saya dan saya menjadi berbuah, dalam nama Yesus.
  • Apa pun yang tidak berbuah bukanlah berasal dari Allah; oleh karena itu saya menolaknya dalam nama Yesus.
  • Saya perintahkan semua kekuatan anti-pembuahan untuk mengeringkan tentang keluarga saya dalam nama Yesus.
  • Allah Yehuwa, Anda membuat Hana berbuah setelah bertahun-tahun. Lakukan hal yang sama untuk keluarga saya dalam nama Yesus.
  • Allah Yehuwa, Anda menghapus air mata dan menutupi rasa malu Hana. Lakukan hal yang sama untuk keluarga saya dalam nama Yesus.
  • Saya menyatakan hari ini bahwa bersama Anda Yehuwa segala sesuatu adalah mungkin. Biarlah ada tangisan bayi di rumah ini dalam nama Yesus.
  • Tuhan, Anda mengunjungi Sarah dan kehamilan ajaib terjadi dalam hidupnya. Lakukan hal yang sama untuk saya dalam nama Yesus.
  • Allah Yehuwa, beri kami kehamilan yang ajaib. Lakukan apa yang akan membuat dunia merayakan kita.
  • Dewa Hannah, mengecewakan setiap laporan medis dalam nama Yesus. Beri kami kehamilan ajaib. Gunakan keluarga saya sebagai bukti bahwa Anda adalah Allah yang hidup. Beri kami lagu baru.
  • Hari ini, saya menceraikan setiap suami atau istri roh dan memerintahkan mereka untuk mati dalam nama Yesus. Saya melepaskan anak-anak saya untuk datang kepada saya sekarang, dalam nama Yesus.
  • Keluaran 23: 26 – tidak akan ada yang mandul di rumah saya. Saya menolak Anda Setan dalam nama Yesus.
  • Saya tahu Tuhan yang membuat Hannah menari akan membuat saya menari.
  • Terima kasih, Bapa untuk doa yang dijawab. Pasangan saya dan saya akan bersaksi dalam nama Yesus.

Ulangi doa setiap hari – pagi, siang dan malam sebelum tidur.

Di sini, Anda menggunakan baju zirah Allah untuk menghadapi setiap kekuatan spiritual yang berjuang melawan kehamilan Anda.

Rahasia kedua untuk hamil dengan cepat dan alami adalah mendapatkan pengetahuan yang tepat yang akan membantu Anda untuk hamil dan melahirkan bayi yang sehat dalam waktu 2 bulan. Ingat, orang-orangku mati karena kurangnya pengetahuan …

Adalah bijaksana untuk mendapatkan pengetahuan yang benar yang akan membantu Anda hamil dengan cepat dan alami. Anda dapat memahami begitu banyak hal tentang tubuh Anda, perubahan hormon, jenis makanan yang harus Anda makan dan tidak makan, bahan kimia di rumah Anda yang dapat menyabot upaya Anda untuk hamil, berat badan ideal Anda untuk hamil, dan banyak lagi.

Anda bisa mendapatkan beberapa fakta ini dari buku bagus atau internet. Setelah Anda tahu apa penyebab masalah Anda, Anda dapat mengambil langkah khusus untuk menyelesaikannya. Tidak ada lagi yang membuang-buang waktu!

Ada sebuah buku yang saya rekomendasikan kepada beberapa wanita di komunitas saya dan semuanya menjadi hamil dalam waktu yang sangat singkat setelah mengetahui apa yang tidak mereka pahami tentang tubuh mereka sebelumnya. Apakah Anda memahami tubuh Anda dengan sangat baik? Dokter Anda tidak akan tahu, suami Anda tidak akan tahu. Hanya Anda yang bisa menjelaskan perasaan Anda!

[ad_2]

3 Cara Untuk Mengatakan Saya Punya Dingin Dalam Bahasa Spanyol dan Cara Mempelajari Bahasa Dominika Spanyol

[ad_1]

Dalam pelajaran ini Anda akan belajar 3 cara berbeda untuk mengatakan bahwa saya menderita demam di Spanyol. Saya juga akan memberi tahu Anda cerita kecil yang lucu yang akan membantu Anda belajar bahasa Dominika Spanyol. Mari kita mulai pelajaran hari ini.

Saya selalu belajar atau diingatkan bahwa penutur bahasa Spanyol dari berbagai negara menggunakan kata-kata Spanyol yang berbeda untuk mengungkapkan pemikiran yang sama. Hari ini, ketika berbicara di telepon ke seorang teman Dominika yang tinggal di Spanyol, saya mengatakan kepadanya bahwa saya sakit karena pilek dan saya berkata:

Tengo la gripa

Dan dia mengoreksi saya dan bertanya "Tienes la mengeluh?" Dan dia menekankan kata GRIPE.

Nah, di Kolombia orang-orang menyebutnya "la gripa". Saya belum pernah mendengar kata "keluhan" di Kolombia. Hanya "gripa." By the way, ketika mempersiapkan pelajaran ini, saya melakukan sedikit riset online dan menemukan bahwa orang Meksiko juga menggunakan kata "gripa," dan bahwa dalam penulisan resmi kata "gripe" harus selalu digunakan. Saya rasa itu menjelaskan mengapa saya tidak dapat menemukan kata "gripa" di kamus bahasa Spanyol saya.

Di beberapa bagian dunia berbahasa Spanyol Anda akan menemukan bahwa orang menggunakan "gripa" dan di bagian lain Anda akan menemukan bahwa mereka menggunakan "keluhan."

Tetapi "flu" sebenarnya adalah terjemahan yang lebih dekat ke kata "keluhan".

Mungkin jika saya tidak ingin teman Dominika saya mencoba mengoreksi bahasa Spanyol saya, saya seharusnya mengatakan:

Tengo un resfriado – yang merupakan "textbook" cara Spanyol untuk mengatakan "Aku pilek."

Ngomong-ngomong, teman Dominika saya yang tinggal di Spanyol juga telah mengoreksi saya ketika saya mengatakan "frijoles." Baik Dominika dan Puerto Rico menggunakan kata "habichuelas" untuk kata bahasa Inggris "kacang". Dan dia juga selalu mencoba untuk mengoreksi saya ketika saya menggunakan kata "plata." Di sini di Kolombia, mereka menggunakan "plata" bukannya "dinero" untuk mengucapkan kata Inggris "uang."

[ad_2]

Apakah Ini Berbahaya untuk Mengambil Liburan Cruise Melalui Segitiga Bermuda?

[ad_1]

Wow. Judul macam apa itu – mencampuradukkan bahaya dan intrik dengan liburan pelayaran? Yah aku rasa seseorang perlu menjawab pertanyaan itu jadi …

Di mana saya harus mulai?

Mari kita mulai dengan beberapa informasi mengenai lokasi Segitiga Bermuda. Seperti yang bisa diduga ada sesuatu yang harus dilakukan dengan pulau Bermuda. Sebenarnya ada berbagai teori di lokasi Segitiga Bermuda.

Untuk tujuan kami, kami akan mengambil lokasi yang diterima secara umum dari daerah antara Bermuda, Puerto Rico dan Miami. Buat garis pada peta dari Bermuda ke Puerto Rico ke Miami dan kembali ke Bermuda dan Anda memiliki apa yang banyak orang terima sebagai Segitiga Bermuda.

Anda tidak diragukan lagi mendengar tentang semua penghilangan misterius di area "Segitiga Setan" seperti yang kadang-kadang disebut. Kapal dan pesawat menghilang tanpa jejak. Alat navigasi gila … Sungguh mengherankan bahwa siapa pun pernah melewati daerah itu sama sekali!

Namun setiap tahun kapal yang tak terhitung jumlahnya mengarungi perairan di Segitiga. Pesawat terbang melintasi penerbangan trans-Atlantik mereka dari AS tenggara ke Eropa, Asia, dan Afrika.

Bagaimana dengan Cruises?

Jadi bagaimana dengan kapal pesiar? Apakah ada kapal pesiar yang benar-benar melintasi Segitiga?

Percaya atau tidak, hampir setiap kapal pesiar yang melakukan perjalanan dari pantai timur Amerika Serikat ke dalam layar Karibia di atau melalui Segitiga Bermuda. (Beberapa kapal pesiar keluar dari Miami mungkin kehilangan sebagian besar wilayah jika mereka bepergian ke Karibia barat. Tapi mereka berasal di atau dekat satu puncak segitiga.)

Adakah bencana yang dilaporkan di kapal pesiar yang melakukan perjalanan di perairan ini? Apakah ada gangguan? Apakah ada kekhawatiran?

Saya belum dapat menemukan satu insiden yang dilaporkan di kapal pesiar yang berlayar di perairan antara Miami, Bermuda dan Puerto Rico yang tidak dapat dipertanggungjawabkan. Beberapa insiden terkait cuaca telah terjadi tetapi terkait dengan badai di daerah tersebut.

Badai Badai di Segitiga Bermuda

Seperti yang saya sebutkan di atas, ada insiden yang berkaitan dengan cuaca. Setiap pelayaran di perairan Karibia tunduk pada cuaca buruk terutama selama musim badai ketika insiden yang dilaporkan terjadi.

Jadi tidak peduli di mana Anda berlayar, ketika Anda berlayar mungkin menyebabkan lebih banyak bahaya daripada lokasi sebenarnya itu sendiri. Kapal pesiar saat ini memiliki kemampuan untuk mengidentifikasi perairan berbahaya dan Kapten memiliki wewenang untuk menghindari cuaca badai. Ada rencana cadangan untuk pelayaran dalam peristiwa badai musiman ini.

Jadi, Bagaimana Berbahayanya Itu?

Seberapa berbahayanya mengarungi Segitiga Bermuda? Izinkan saya mengajukan pertanyaan-pertanyaan ini:

Berapa banyak orang yang pernah Anda dengar di berita yang tewas dalam kecelakaan mobil? Berjalan menyusuri jalan? Mengendarai sepeda mereka?

Sekarang berapa banyak kematian tidak alami yang pernah Anda dengar di kapal-kapal pesiar yang berlayar di perairan Segitiga Bermuda?

Kematian di kapal pesiar hampir menjadi berita internasional. Kematian lalu lintas yang Anda dengar hanya yang lokal.

Lebih berbahaya bagi Anda untuk berjalan di jalan yang sibuk daripada berlayar melintasi Segitiga Bermuda.

[ad_2]

Cara Membantu Klimaksnya Lebih Cepat – 2 Cara Mudah untuk Mempercepat Orgasme Wanita (Ini Benar-benar Berfungsi)

[ad_1]

Apakah pacar Anda butuh waktu lama untuk mencapai klimaks? Apakah Anda tidak yakin mengapa? Apakah Anda BERHARAP Anda bisa membuat dia orgasme lebih cepat? Jika salah satu dari kekhawatiran ini terdengar tidak asing … lanjutkan membaca ketika kita melihat lebih dekat pada beberapa cara super sederhana APAPUN pria dapat mempercepat (dan menonjolkan) orgasme wanitanya dengan tergesa-gesa. Penasaran ingin tahu lebih banyak? Lanjutkan membaca segera di bawah ini!

Cara TERBAIK untuk mempercepat orgasme wanita?

Foreplay sebelum berhubungan seks. Sebenarnya, jika Anda membawa wanita Anda TUTUP untuk orgasme sebelum Anda benar-benar bercinta dengannya, kecepatan di mana dia akan mencapai klimaks akan naik secara eksponensial. Mengapa? Karena 90% wanita TIDAK BISA mencapai klimaks dari seks "lurus" saja. Tapi 90% wanita BISA klimaks dari foreplay …. atau melalui teknik kepuasan diri mereka "berlatih" saat sendirian. Jika Anda dapat menggabungkan 2, hasil Anda AKAN naik dengan mudah hampir tanpa usaha. (ingat … sementara sebagian besar wanita DAPAT mencapai klimaks dari foreplay, mereka benar-benar MENUNGGU klimaks dari hubungan seksual. Ini memberinya yang terbaik dari dunia KEDUA … dan Anda AKAN berterima kasih kepada saya nanti, saya berjanji!)

Kiat favorit saya yang kedua?

Merangsang organnya yang paling sensitif saat berhubungan seks! Apa itu? Otaknya. Faktanya adalah, jika Anda memberinya apa yang saya sebut "klimaks kognitif", tubuhnya akan segera menyusul di belakang. Dengan kata lain, seorang wanita yang dihidupkan di antara telinga akan orgasme JAUH lebih cepat (dan jauh lebih keras) daripada wanita yang hanya terstimulasi di bawah pinggang. Berbicara kotor padanya, musik erotis yang ia sukai, obrolan bantal yang bergairah, atau apa pun yang membuat api mesin erotis HER, adalah salah satu cara tercepat untuk mengubah pengalaman seksual yang hangat menjadi TORRID yang ia akan ingat untuk sementara waktu!

Putusan?

Tidak perlu seorang wanita lebih lama untuk mencapai klimaks daripada seorang pria … tetapi menggunakan strategi sederhana di atas adalah cara yang pasti untuk membuat orgasme wanita jauh lebih cepat dari biasanya. (dan jika Anda tidak percaya padaku …. cobalah dan hati-hati!)

[ad_2]

Panduan Untuk Menjadi Pemain Sepakbola yang Sukses

[ad_1]

Mengapa menjadi petaruh sepak bola yang mungkin ditanyakan? Di mana itu dianggap sebagai pekerjaan negatif di mana sering dianggap sebagai perilaku tidak produktif dan tidak bermoral. dan juga untuk semua hal lain, semua ada pro kontra. Jika Anda dapat menggunakannya untuk keuntungan Anda, itu bisa menjadi pekerjaan penuh waktu Anda atau penghasilan kedua. lebih dari itu, taruhan sepakbola adalah bisnis besar yang berkembang di mana hal ini lazim di seluruh dunia. Dengan menggunakan statistik, pengalaman dan praktik, penjudi cerdik dapat secara konsisten mengalahkan peluang yang diposting. Namun, untuk melakukannya seseorang harus berperilaku dengan cara yang konsisten dengan kesuksesan. satu hal yang harus dilakukan oleh petaruh yang sukses adalah terus belajar.

Handicapping

Tidak ada metode tunggal yang mempertimbangkan metode terbaik, setiap orang menangani masalah sepakbola secara berbeda, satu hal yang pasti adalah yang lebih sulit bekerja secara cerdas dan praktis dan semakin banyak pengalaman, ia akan mendapatkan hasil yang lebih positif yang akan ia wujudkan.

Pendekatan objektif

Penggunaan statistik untuk membantu petaruh untuk menentukan pilihannya. Perlu dicatat bahwa statistik adalah fundemental tetapi bagaimana mereka digunakan yang membuat perbedaan antara menang dan kalah. namun jika semua orang sampai pada kesimpulan yang sama, oddsmaker masih bisa menghilangkan keuntungan dengan menyesuaikan garis untuk membuat semua orang tetap menebak. cara baik itu adalah untuk keuntungan bandar judi.

Pendekatan subyektif

Setelah yrs melumpuhkan pikiran sub-sadar membantu petaruh untuk menyelesaikan pilihannya. ketika dia mulai memenangkan petaruh akan terbawa, tetapi jika hasilnya berubah negatif emosinya dan pikirannya akan pendek membuat gelandang menjadi tidak efektif. sangat penting petaruh saat ini tahu untuk menahan dan mengamati formulirnya untuk mengambil sebelum bertaruh lagi.

Tren

Perlu dicatat bahwa tren terbaik adalah yang unik, valid dan relatif tidak dikenal. setiap bettor sepak bola berpengalaman tahu bahwa sekali tren menjadi terlalu populer, hakim garis akan menyesuaikan garis untuk meninggalkan orang yang hilang. ketika menggunakan tren Anda harus melihat apakah semakin kuat dan lemah?

Pengelolaan Bankroll

Definisi-jumlah uang yang Anda sisihkan untuk taruhan dan bukan selang untuk membayar tagihan, bahan makanan atau uang bahkan ketika hilang tidak akan menyebabkan banyak ketidakseimbangan dalam kehidupan petaruh.

Berapa taruhan untuk setiap pertandingan?

Saya akan menyarankan 5% dari uang Anda untuk digunakan untuk bertaruh dan tidak bertaruh lebih dari 3 pertandingan per hari, alasannya karena sangat sulit untuk memilih pemenang untuk setiap pertandingan dan hasil yang paling mungkin adalah Anda akan memiliki beberapa pemenang dan beberapa pecundang menghasilkan pertumbuhan bankroll minimal yang merupakan hasil yang paling mungkin atau lebih buruk kehilangan semua taruhan yang sangat mungkin. Alasan lain yang sangat penting untuk ini adalah Anda dapat memberi petunjuk lebih akurat seberapa banyak Anda akan kalah jika Anda memang kalah.

Ringkasan

Untuk memulainya, seseorang harus memahami apa yang dia hadapi, tidak ada metode atau sistem yang dapat membantu memenangkan setiap pertandingan, setiap hari, setiap minggu, bulan atau tahun. handicapping yang konsisten berarti memilih lebih banyak pemenang daripada pecundang. untuk menjadi petaruh yang sukses, seseorang harus memberikan banyak pemikiran mengapa hasilnya seperti ini dan apakah ada alasan di baliknya. ketika Anda berhasil mengungkapkan makna di balik itu, inilah saatnya Anda memberi makan kembali sapi yang gemuk itu (bookmaker).

Forum sepakbola

Saya telah melihat banyak sekali penggunaan forum sepak bola di mana para petaruh sepak bola memposting pilihan mereka. sering dicatat bahwa banyak pemula mencoba untuk mencatat tipsters yang dalam bentuk panas yang berarti orang-orang posting mengoreksi mengoreksi dan kemudian bertaruh besar mengikuti mereka. Saya sangat menyarankan orang-orang dari melakukannya karena mereka bertaruh keras mereka mendapatkan uang pada orang-orang yang tidak pernah mereka temui atau ketahui dan secara buta mengikuti pilihan mereka. Ini sangat tidak sehat kenapa? menyebabkan petaruh sendiri telah gagal untuk keluar dengan pilihannya sendiri, di mana dia bisa belajar dari kesalahannya sendiri dan siapa yang tahu mereka yang ada di forum mungkin bandar judi sendiri memposting pilihan untuk memikat orang-orang bodoh untuk ketagihan.

Bersiap-siap secara mental

Seseorang harus dipersiapkan secara mental untuk kalah dan kemenangan menyebabkan keduanya akan mengarah pada apa yang saya sebut sindrom perjudian. ketika petaruh terus menang, dia akan merasa di atas bulan selama streats panasnya dan mulai menghabiskan uang seperti dia adalah raja overnite namun begitu dia mulai memukul patch kasar dia akan kehilangan tidur jika dia bertaruh dalam jumlah yang sangat besar atau tidak bisa berkonsentrasi dalam pekerjaannya. ini sangat tidak sehat dan bagaimana mengatasi masalah ini? Dengan mengikuti program manajemen uang yang sistematis.

Mungkinkah menyerang orang kaya dalam waktu yang sangat singkat mengatakan 1 bulan? Adalah mungkin bagi seorang petaruh sepak bola untuk menyerang orang kaya tetapi itu disediakan dia sangat beruntung selama bulan itu dan membuat lebih dari 60% mengoreksi pilihan dan dari mereka yang benar adalah mereka yang bertaruh besar dan sisanya 40% kerugiannya adalah mereka yang bertaruh kecil . Namun orang tahu bahwa apa yang naik harus turun dan pemenangnya adalah mereka yang mampu mengatasi kesulitan dan kemudian mulai menang kembali ketika wujudnya kembali

Apakah penting untuk mengetahui semua tentang tim sepak bola, pemain sepak bola statistik n apakah itu membuat saya menjadi pemain sepak bola yang lebih baik?

Jawabannya adalah tidak ada alasan arena taruhan sepak bola adalah tempat di mana para pembukuan mendapatkan uang mereka jika dengan mengetahui setiap detail bisa membuat Anda kaya maka semua penulis sepak bola, editor majalah sepak bola adalah orang-orang yang mengendarai mobil besar dan tinggal di rumah-rumah besar.

Apa yang membuat pemain sepak bola sejati menjadi ahli?

Kemampuan untuk mengubah bankroll tertentu menjadi laba berdasarkan program manajemen bankroll yang praktis dan terhadap beberapa standar odds dan lebih dari sejumlah besar game dan selama periode waktu tertentu.

Bagaimana cara menjadi ahli sepakbola sejati?

1. Dia harus mencatat semua hari itu membuka peluang dan menutup peluang. 2. cetak tabel lebar masing-masing. 3. Tuliskan skor 4. alasan mengapa hasil menjadi seperti ini dan adakah kecenderungan. tentu saja untuk mencari tren tertentu Anda perlu catatan sepak bola. 5. menyimpan catatan yang cermat dan jujur ​​dari keputusan bermainnya dan hasilnya. ini akan mengajarinya kekuatan dan kelemahannya. 6. belajar bagaimana bertaruh pada handicapping-nya sendiri untuk mendapatkan keuntungan terbesar. dia kemudian harus mendisiplinkan tindakannya dan bermain sehubungan dengan rencana ini untuk mendapatkan hasil terbaik. 7. belajar bagaimana mengatasi emosinya serta masalah pribadi di luar keputusannya. jika ini menjadi terlalu sulit dia harus berhenti bermain. 8. Selalu waspada untuk melakukan perubahan pada metode dan teknik handicappingnya. 9. buat rencana tindakan untuk manajemen bankroll dan tetaplah tekun untuk itu.

Apakah taruhan sepakbola melibatkan keberuntungan?

Jawaban: tidak, sebab hasil sepak bola sudah terencana sebelum pertandingan dimulai, hasilnya sudah keluar. Jika Anda telah bertaruh sepak bola untuk jangka waktu tertentu dan menyimpan catatan sepak bola dengan baik, Anda akan menemukan tren dan menyadari bahwa itu adalah siklus.

Jadi, liga mana yang Anda gantikan?

untuk setiap orang mereka mereka tinggal di liga yang berbeda untuk saya, saya mengkhususkan diri dalam hanya 4 liga yaitu EPL, Italia serieA, Spanyol primera dan bundesliga Jerman.

Bagaimana cara mengatasi piala sepak bola dan liga domestik akhir pekan yang normal?

Ada banyak pertandingan sepak bola sepanjang musim sepak bola dan teknik yang terlibat dalam menangani pertandingan berbeda berbeda secara berbeda dan pada waktu yang berbeda di musim ini.

Apakah taruhannya kehilangan uang?

ANS: ya ada waktu tetapi jarang. taruhan taruhan kehilangan uang maka tim yang kuat menang di seluruh turnamen misalnya euro2000 tetapi itu adalah kerugian jangka pendek. Mereka akan terus memenangkan uang penumpang sepak bola selama ada pertandingan sepak bola. Mengapa? Karena akan ada opionion yang berbeda dari pemain sepak bola yang berbeda, hanya uang vigourish / air saja yang mampu menutupi kerugian mereka dan itu tidak termasuk pertandingan tetap di mana mereka menang bahkan lebih. Alat lain yang berguna dan dipersenjatai adalah mereka mengerti bahwa semua penjudi memiliki kelemahan yang sama. Mereka bertaruh lebih besar dan lebih besar ketika menang dan bertaruh bahkan lebih besar untuk mengejar kerugian mereka ketika kalah. Dalam kedua kasus itu adalah ke tepi taruhan.

Bertentangan dengan keyakinan banyak orang di mana mereka pikir mereka memenangkan uang taruhan, itu adalah pemain sepak bola lainnya yaitu, uang teman mereka yang mereka menangkan. Satu-satunya cara untuk menghabisi bandar / bandar judi adalah tidak bertaruh atau berbagi bagian dari pie taruhan memiliki.

Cangkir sepakbola

Ada beberapa yang lebih populer adalah uefa cup, liga juara uefa, piala liga, piala fa, gelas piala, pertandingan persahabatan internasional, piala Italia, piala Spanyol.

Mengapa penting untuk melakukan analisis formulir pada diri sendiri?

Itu karena orang-orang ketika mereka berada dalam posisi menang mereka cenderung untuk menang lebih sering karena saya menemukan bahwa itu harus dilakukan dengan tingkat kepercayaan diri. mereka menjadi tidak takut kehilangan dan saya percaya bahwa jika seseorang percaya pada dirinya sendiri, dia akan melakukan jauh lebih baik daripada orang yang takut kehilangan.

Strategi taruhan

Ikhtisar- Bila Anda menyimpan catatan, Anda dapat melacak formulir Anda sendiri dan melakukan penyesuaian dari sana.

Strategi taruhan datar

Ini adalah strategi yang saya gunakan ketika saya menentukan ke arah mana bentuk saya pergi. atas atau bawah. Alasan lain untuk menguji liga baru di mana saya tidak terbiasa.

PROS – strategi ini akan menghasilkan risiko uang taruhan bahkan jika Anda dapat memilih tim yang tepat, Anda dapat memperoleh laba rata-rata, CONS -tapi karena uang air dan peningkatan taruhan no.of sebelum Anda bisa melihat laba yang rapi dan rapi ini akan menjadi kerugiannya.

Strategi taruhan progresif

Saya mengadopsi metode strategi taruhan progresif yang mengalikan kemenangan saya sebelumnya dengan 0,5 dan menggunakannya untuk taruhan berikutnya yang merupakan strategi yang saya adopsi ketika formulir saya bagus. Ketika 3 atau lebih menang berturut-turut. Alasan mengapa? Ada pepatah Cina mengatakan "memukul besi selagi panas" yang saya temukan itu sangat benar karena ada banyak peluang dalam soccerbetting di mana jika Anda dapat mengenalinya dan bertaruh lebih besar dari biasanya, PROS-ada potensi pengembalian yang lebih tinggi menilai jika Anda bertaruh datar. KONTEK-ketika Anda menyesuaikan taruhan Anda Anda secara relatif mengekspos diri Anda untuk lebih berisiko, inilah tradeoff di mana Anda bisa kehilangan potensi lebih banyak.

Strategi taruhan dikurangi

Kapan Anda mengadopsi ini adalah ketika Anda telah memilih tim yang salah sepanjang waktu misalnya mengatakan 3 kekalahan lurus yang sangat umum disebabkan saya menyadari bahwa ini adalah waktu di mana orang mulai bertaruh besar untuk mengejar kerugian mereka. Hal ini sangat salah disebabkan ketika seseorang kehilangan keberuntungan atau taruhan telah menyesuaikan garis untuk membingungkan petaruh mereka harus tetap tenang dan mengurangi taruhan mereka atau tidak bertaruh sama sekali.PROS – mengurangi uang yang hilang dan mencoba untuk meminimalkan kerusakan serius pada bankroll asli .CONS-jika picks menang Anda tidak bisa menutupi kembali kerugian Anda sebelumnya karena pengurangan dalam taruhan. Ini adalah trade-off.

Mengapa penting untuk menemukan kerangka waktu yang tepat sebelum Anda bertaruh dan apakah itu membuat perbedaan?

Hal ini penting karena jika sekarang Anda kehilangan stamina, yang terbaik adalah mengendalikan diri sendiri sebelum Anda melompat ke dalamnya dan sangat sulit untuk mengejar kembali kerugian Anda, kemungkinan besar Anda akan kalah. Yang terbaik adalah membuat prediksi sendiri terlebih dahulu dan lihat apakah formulir Anda kembali jika perlahan-lahan mendapatkan kembali sekarang adalah waktu untuk melompat karena begitu Anda kehabisan peluru selama streats Anda yang kalah sangat sulit untuk melawan balik.

[ad_2]

Cara Menginventarisasikan dan Menetapkan Nilai untuk Properti Pribadi

[ad_1]

Ada pepatah lama yang mengatakan: Apa cara terbaik untuk memakan seekor gajah? Satu gigitan setiap kali!

Properti pribadi adalah gajah sebuah estate. Ini adalah tanggung jawab yang dapat mengambil sebagian besar waktu Anda, dan itu memberikan real estate dengan jumlah uang paling sedikit untuk usaha yang terlibat. Namun, berurusan dengan properti pribadi tidak dapat dihindari. Properti harus diinventarisasi, dihargai, didistribusikan, atau dijual. Mari kita mulai analisis kita dengan melihat properti apa yang kita miliki (inventaris); maka kita akan menentukan apa yang bernilai (penilaian). Di posting mendatang, kami akan menentukan apa yang harus dilakukan dengan itu (distribusi / penjualan).

Ketika Anda pergi ke gedung pengadilan, panitera akan memberi Anda formulir yang harus Anda isi untuk inventaris. Formulir akan meminta Anda untuk memberikan kategori umum dan nilai untuk setiap kategori yang Anda cantumkan. Misalnya, Anda akan mencantumkan: perabotan, $ 1500; peralatan kantor, $ 300, dll. Anda tidak perlu daftar barang secara terpisah, seperti sofa, $ 100; kursi, $ 5; mesin tik, $ 25. Saya menyarankan agar Anda menyimpan daftar barang-barang individu. Meskipun Anda tidak perlu masuk ke banyak detail untuk pengadilan, Anda mungkin akan menginginkan inventaris yang lebih rinci untuk Anda sendiri. Anda akan menginginkan ini karena dua alasan: untuk melacak penjualan properti properti, dan untuk melindungi diri Anda dari klaim ahli waris dan / atau kreditor.

Anda tidak harus benar-benar mewah dengan inventaris; pensil dan kertas akan dilakukan. Jika Anda begitu ingin, ada buku catatan persediaan rumah yang tersedia di toko peralatan kantor, atau Anda dapat membeli perangkat lunak secara online. Ada juga perusahaan yang mengkhususkan diri dalam mengambil persediaan rumah.

Anda akan membutuhkan pembantu. Satu orang menyortir dan menghitung sementara yang lain menulis. Mulai di dalam rumah, dan kerjakan dari bagian atas rumah ke bawah. Pergilah ke ruangan dengan pola yang konsisten sehingga Anda tidak melewatkan apa pun: selalu searah jarum jam atau berlawanan arah jarum jam di sekitar ruangan. Tuliskan apa yang ada di dinding juga, bukan hanya apa yang ada di lantai. Untuk barang-barang kecil, catat kelompok-kelompok yang dapat diidentifikasi seperti 200 buku hardcover, 100 buku paperback, 42 ​​nick-knacks, dll. Di daftar Anda, letakkan bintang di sebelah barang apa pun yang menurut Anda mungkin berharga. Jika julukan adalah porselen dan buku-buku adalah edisi pertama, mereka adalah barang berharga. Ketika Anda selesai, ikuti prosedur yang sama untuk bangunan luar: garasi, gudang, bengkel, atau apa pun. Jika ada unit penyimpanan diri yang disewa, rumah liburan, kendaraan rekreasi atau perahu, mereka perlu diinventarisasi juga.

Saat Anda mengajukan inventaris di gedung pengadilan, Anda harus menyatakan nilai untuk properti pribadi. Untuk barang-barang rumah tangga run-of-the-mill, sumber yang baik untuk menentukan nilai adalah program perangkat lunak Itu dikurangkan yang dibundel dengan pajak pendapatan program Turbo Tax. Itu dikurangkan juga bisa dibeli secara terpisah. Perangkat lunak ini mencantumkan nilai barang bekas untuk sebagian besar barang rumah tangga, dan mudah digunakan.

Untuk barang-barang yang Anda identifikasi berharga, Itu dikurangkan Tidak akan berhasil. Ada beberapa cara untuk menentukan nilai barang atau koleksi tunggal. Tempat yang baik untuk memulai adalah eBay ( http://www.ebay.com ). Untuk menggunakan eBay untuk membantu menetapkan nilai Anda, Anda harus menjadi pengguna terdaftar. Mendaftar ke eBay gratis; ikuti saja petunjuknya ketika Anda masuk ke situs web. Setelah terdaftar, ketik item yang Anda teliti, dan eBay akan mencari item tersebut. Ketika hasil pencarian muncul, gulir ke bawah dan lihat sisi kiri halaman ke tempat yang tertulis Opsi Pencarian, klik pada daftar lengkap, kemudian gulir ke bawah lebih lanjut dan klik Tampilkan Item. Hasil pencarian yang ditampilkan adalah untuk lelang yang diselesaikan, bukan untuk lelang yang sedang berlangsung. Harga yang tercantum dalam warna hijau adalah barang yang benar-benar terjual; harga merah adalah untuk barang-barang yang tidak terjual. Jika Anda menemukan barang Anda terdaftar, dan harganya hijau, Anda memiliki nilai yang baik. Bandingkan detail barang yang Anda temukan di eBay dengan detail barang yang Anda miliki. Gunakan kecocokan terdekat sebagai nilai Anda.

Jika Anda tidak dapat menemukan item Anda terdaftar di eBay, sekarang saatnya untuk pergi ke perpustakaan atau toko buku. Di sana Anda akan menemukan berbagai macam panduan harga untuk setiap jenis barang antik atau koleksi. Anda juga akan menemukan buku biru untuk mobil dan peralatan.

Jika Anda memiliki banyak barang dan tidak ada waktu untuk penelitian, maka sudah waktunya untuk memanggil seorang ahli. Di buku telepon lokal Anda, Anda akan menemukan penjual perhiasan, pedagang barang antik, juru lelang, penilai, dan profesional lainnya yang akan memberi tahu Anda apa yang layak untuk properti tersebut. Apa yang akan mereka tawarkan kepada Anda adalah pendapat tentang nilai, bukan penilaian. Suatu penilaian didasarkan pada data penjualan yang sebenarnya, bukan pendapat. Saya akan mengulas penilaian di bawah ini; untuk saat ini, sadarilah bahwa ada perbedaan. Untuk tujuan penilaian probate, nilai yang ditempatkan harus menjadi nilai pasar yang adil pada saat kematian orang yang meninggal. Ini adalah nilai yang harus Anda minta dari ahli Anda.

Di negara bagian Virginia, barang-barang pribadi atau koleksi yang bernilai lebih dari $ 500 harus memiliki penilaian. Penilai properti pribadi tidak memiliki lisensi seperti penilai real estat, tetapi konten dari laporan mereka diatur. Untuk penilaian properti pribadi yang valid dan diterima untuk tujuan pajak, harus dilakukan oleh ahli yang berkualifikasi dan mengikuti pedoman federal dari Standar Seragam Praktek Penilaian Profesi. Sebagian besar penilai real estat tidak menilai properti pribadi. Anda dapat menemukan penilai properti pribadi online dengan memeriksa situs web dari Asosiasi Penilai Bersertifikat Amerika, Asosiasi Lelang Nasional, atau American Society of Appraisers.

Para Pelaksana Perumahan akan menemukan bahwa inventarisasi dan penilaian properti pribadi perkebunan adalah tugas mereka yang paling memakan waktu, tetapi ada sumber daya yang tersedia untuk membantu.

[ad_2]

Berapa Banyak Waktu yang Diperlukan untuk Mengatasi Perumahan?

[ad_1]

Menetap estate setelah seseorang meninggal dapat membutuhkan waktu yang cukup lama untuk diselesaikan, biasanya lebih lama dari yang Anda perkirakan. Bisakah itu diselesaikan dalam 6 bulan? Mungkin, tapi itu tidak mungkin. 12 bulan? Kadang-kadang, tetapi dalam pengalaman saya dibutuhkan 12 – 18 bulan untuk menyelesaikan sebagian besar kelas menengah. "Tapi saya hanya perlu membatalkan beberapa pensiun dan menutup rekening bank", katamu. Biasanya ada yang lebih dari itu, jadi tanpa membebani Anda dengan semua perincian yang lebih baik, mari kita bicara tentang beberapa tugas yang memakan waktu.

Pemakaman selesai sekarang, anggota keluarga telah kembali ke rumah, dan semua orang mulai kembali ke rutinitas sehari-hari mereka. Tapi bukan eksekutor … peran orang itu baru saja dimulai. Karena kemungkinan perlu dipertimbangkan, mari kita mulai dengan membuat daftar aset dan kewajiban, termasuk nilai-nilai pada tanggal kematian. Ini adalah proses berulang, mengharuskan Anda untuk berkomunikasi dengan banyak perusahaan dan, karena sebagian besar dari perusahaan-perusahaan ini memerlukan salinan akta kematian, yang harus dikirimkan kepada mereka, atau Anda harus menghadiri secara langsung. Berikut beberapa pertanyaan untuk membuat Anda berpikir:

  • Di mana rekening bank, dan berapa saldo?
  • Berapa saldo terutang pada hipotek rumah?
  • Apakah biaya strata bulanan kondominium terbaru?
  • Apakah pajak properti telah ditangguhkan?
  • Berapa nilai dari Obligasi Tabungan Kanada dan / atau GIC? Petunjuk: perlu menentukan bunga yang masih harus dibayar.
  • Jika orang itu wiraswasta, berapa nilai saham perusahaan?
  • Adakah aset dan / atau utang di luar Kanada, seperti rumah di Arizona atau Florida? Jangan lupa tentang timeshare. Anda mungkin harus mengajukan surat wasiat lagi di yurisdiksi lain ini.
  • Berapa nilai koleksi koin? Seni? Kartu hoki? Perhiasan?

Oke, daftar aset & liabilitas selesai dan Anda (atau pengacara Anda) telah menyiapkan dokumen surat pengesahan hakim. Menurut pengalaman saya, registri surat wasiat biasanya membutuhkan waktu 2 – 3 bulan untuk memproses dokumen. Terkadang lebih cepat, tetapi jangan bank di atasnya.

Ketika Anda sedang menunggu Grant of Probate dikeluarkan, kami dapat menyiapkan rumah untuk dijual, termasuk memutuskan apa yang harus dilakukan dengan semua harta itu. Beberapa hal dapat diberikan kepada anggota keluarga, beberapa dapat dijual, dan barang-barang lainnya harus dibuang. Selesaikan semua pekerjaan yang perlu di rumah, seperti mengecat dan membersihkan karpet.

Jika yang meninggal adalah wiraswasta, mungkin ada perusahaan yang harus dikelola. Seseorang perlu mengawasi staf dan mungkin ada pelanggan yang membutuhkan perhatian. Perusahaan ini kemungkinan memiliki nilai, sehingga pelaksana harus memastikan nilai dipertahankan. Pertimbangkan bantuan profesional.

Pengembalian pajak penghasilan terminal perlu diajukan dan, mungkin, pengembalian Kepercayaan untuk perkebunan itu sendiri. Masing-masing akan membutuhkan waktu bagi Badan Pendapatan Kanada untuk diproses, dan Anda juga harus meminta Sertifikat Kelayakan Pajak, sekali lagi, setiap kali meluangkan waktu untuk memproses CRA.

Nah, sejauh ini, sangat bagus. Meskipun kami sudah melakukannya selama beberapa bulan sekarang, setidaknya semuanya berjalan. Tapi tunggu! Salah satu dari anak-anak itu marah karena dia ditulis dari surat wasiat, jadi dia mengajukan gugatan untuk menantang ketentuan surat wasiat. Sekarang semua taruhan dibatalkan karena siapa pun dapat menebak berapa lama waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan properti ini. Jangan menipu diri sendiri … ini menjadi terlalu umum, terutama dengan nilai perkebunan yang terus meningkat.

Sekarang saatnya mendistribusikan hasil perkebunan. Aset telah dijual, utang dibayarkan, pengembalian pajak diajukan, dan tuntutan hukum diselesaikan. Sebelum mendistribusikan uang, penerima bantuan harus melewati rekening, yang berarti mereka perlu menyetujui pengeluaran. Ini bisa cepat & mudah, atau panjang & ditarik keluar. Ngomong-ngomong, Anda menyimpan catatan pembukuan rinci, kan? Maaf, saya lupa menyebutkan detail kecil tadi.

Selain semua yang dijelaskan di atas, pelaksana kemungkinan memiliki kewajiban lain juga, seperti keluarga dan pekerjaan. Eksekutor mungkin juga harus meneliti bagaimana menyelesaikan sebuah estate di tempat pertama, mungkin tidak nyaman menggunakan komputer, dan mungkin hanya menunda-nunda. Namun jam terus berdetak sementara penerima manfaat menunggu.

Untuk meringkas, menyelesaikan sebuah estate dapat memakan waktu yang sangat lama dan itu bisa sangat menyita waktu.

[ad_2]